黄山区甘棠镇民主村村庄规划（2021-2035年） 村民公示

村域国土空间规划图

村庄单元图则

重点区域总平面图

近期建设项目（工程）分布图

重点建设项目（工程）表

村庄规划管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

1.耕地

民主村规划耕地保有量5.78公顷，已划定永久基本农田2.54公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2.园地

民主村规划园地33.76公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

3.林地

民主村规划林地1811.18公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。

4.湿地

民主村规划湿地2.08公顷，主要是陆地和水域的交汇处，水位接近或处于地表面，或有浅层积水，且处于自然状态的土地，规划期必须加强保护，禁止改变用途。

5.农业设施建设用地

主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施，禁止非农建设。

6.居住用地

主要用于城乡住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。

7.公共管理与公共服务用地

主要用于机关团体、文化等机构设施建设。

8.经营性建设用地

规划范围经营性建设用地为商业服务业用地。

商业服务业用地主要用于商业等设施建设。

9.交通运输用地

主要用于公路、各种道路以及交通场站等交通运输设施及附属设施建设。

10.公用设施用地

主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、通信、环卫、水工等设施建设。

11.特殊用地

主要用于殡葬等具有特殊性质的土地。

12.陆地水域

主要为陆域内的水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

建筑后退要求

建筑后退道路边界线按照《公路安全保护条例》执行。各类用地建筑退让应同时符合相关防火规范要求。

联系人：胡勇

联系电话：0559-8532760

（撰稿人：胡勇 审核人：严志军）