黄山区推进“抵押权变更”即时办结，助力企业房产销售办证

2025年6月11日，黄山兆成置业有限责任公司将一面写有“高效办实事、真情暖人心”的锦旗送到黄山区不动产登记中心，感谢该中心在为其办理变更登记过程中提供的高效暖心服务。

据悉，该开发公司在谭家桥镇开发建设的河畔徽苑小区，在建设初期，因开发建设需要，以所建设的商品房为抵押物，向太平农商行谭家桥支行申请了贷款。之后陆陆续续对外售出，每次售出，农商行都需要办理抵押权变更释放所售出的抵押房产。为了保证售出房产能够及时办理过户转移登记，区不动产登记中心每次都对该抵押权变更登记进行即时办结，实现了部分撤押和转移过户的无缝衔接。截至目前，累计为该项目办理20次抵押权变更，涉及商品房共计40余套。

今年以来，黄山区以聚焦打造最优营商环境、提供最优政务服务为宗旨，积极探索惠企优企服务模式，增加“即时办结”业务类型，扩大服务面，助力企业办好、办快不动产登记，不仅节约了企业办理不动产登记的时间成本，也提升了不动产登记服务的体验感。

据了解，区不动产登记中心今年累计即时办理企业抵押权变更业务共计27笔，涉及商品房71套，有效提升了开发企业办理登记的速度。（撰稿人：陈媛媛  审核人：方薇）