关于《黄山市甘棠城区龙西单元详细规划》征求意见的公示公告

根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）等相关要求，依据《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》，我局会同黄山区政府组织编制了《黄山市甘棠城区龙西单元详细规划》。为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法治化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，现将规划主要内容向社会公开公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。

一、公示时间：

30天（2025年5月10日至2025年6月9日）

二、公示方式：

1、黄山区自然资源和规划局公示栏

2、黄山区自然资源和规划局网站

三、反馈方式：

公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至黄山市自然资源和规划局国土空间规划科，书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。

来信请寄：黄山市黄山区自然资源和规划局

邮编：245700

联系人：余振华

联系电话：13675590815

电子邮箱：121320381@qq.com

黄山区自然资源和规划局                      

    2025年5月10日

《黄山市甘棠城区龙西单元详细规划》

主要内容

一、规划依据

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》各类专项规划、国家及地方其他相关法规规范。

二、规划范围

规划范围为市级国空划定的龙西单元范围。东至北海北路，南至平湖西路，北至京台高速，规划用地面积180.96公顷（约合2714.4亩）。

三、功能定位

单元定位为中心城区集生活居住、综合服务于一体的城中村改造单元。

四、规划结构

规划结构形成“两心、两轴、四组团“的空间结构：

两心：结合凤凰湖公园、宝塔山公园，形成龙西单元的生态核心。

两轴：沿北海路和平湖路形成两条发展轴。

四组团：沿北海北路西侧及平湖西路形成老城区的综合服务组团，单元中部的城中村改造组团，宜居居住组团，产业发展组团。

五、用地布局

1、居住用地

规划居住用地100.42公顷，主要为保留现状住宅和社区服务设施。

2、公共管理与公共服务用地

规划公共管理与公共服务用地9.90公顷，包括机关团体用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地。

3、商业服务业用地

规划商业服务业用地33.81公顷包括商业用地和商务金融用地。

4、交通运输用地

规划交通运输用地22.59公顷，主要为现状道路。

5、公用设施用地

规划公用设施用地1.26公顷，包括供电用地和环卫用地。

6、绿地与开敞空间用地

规划绿地与开敞空间用地10.23公顷，包括公园绿地和广场用地，为凤凰湖公园、宝塔山公园、中通广场等公园和广场。

7、留白用地

规划留白用地2.75公顷，主要为单元应对发展不确定性。