《黄山市黄山区谭家桥镇HSQTJQCZ-03单元详细规划》征求意见公示公告

根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）等相关要求，依据《黄山区谭家桥镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，我局会同谭家桥镇政府组织编制了《黄山市黄山区谭家桥镇HSQTJQCZ-03单元详细规划》。为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法治化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，现将规划主要内容向社会公开公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。

一、公示时间：

30天（2025年7月15日至2025年8月14日）

二、公示方式：

1、黄山区自然资源和规划局公示栏

2、黄山区自然资源和规划局网站

三、反馈方式：

公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至黄山区自然资源和规划局国土空间规划股，书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。

来信请寄：黄山区自然资源和规划局605

邮编245700：

联系人：余振华
联系电话：13675590815

电子邮箱：121320381@qq.com

黄山区自然资源和规划局

2025年7月14日

《黄山市黄山区谭家桥镇HSQTJQCZ-03单元详细规划》

主要内容

一、规划依据

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》《黄山区谭家桥镇国土空间总体规划（2021-2035年）》各类专项规划、国家及地方其他相关法规规范。

二、规划范围

为谭家桥镇国土空间总体规划划定的HSQTJQCZ-03单元范围。东至麻川河，南至“干子路—石门路”，西至京台高速沿线，北至东黄山路，规划用地面积201.54公顷，全部位于城镇开发边界内。

三、功能定位

黄山东大门区域以会议会展、康养旅居和游客服务为主导功能的综合开发单元。

四、规划结构

规划形成“一核、一带、三组团”的空间结构。

一核：围绕悠悠湖加强绿地开敞空间控制，合理安排文化活动、商业服务空间，形成公共服务核心。

一带：沿麻川河加强公园绿地等带状滨水公共空间控制，形成滨水景观带。

三组团：单元北部为康养旅居组团，规划合理安排居住及相关的服务配套用地；单元东南部为会议会展组团，规划加强公共空间控制，同时保障会议会展、文化艺术交流设施的建设空间；单元西南部为旅游服务组团，规划加强商业服务业用地保障，完善黄山东大门区域文创体验、餐饮、住宿等游客接待功能。

五、用地布局

规划居住用地52.69公顷、公共管理与公共服务用地16.80公顷、商业服务业用地56.73公顷、交通运输用地20.97公顷、公用设施用地0.08公顷、绿地与开敞空间用地32.00公顷、留白用地14.11公顷、陆地水域8.16公顷。

六、地块详细规划

1、01-05地块

01-05地块位于谭家桥南路东侧，麻川河西侧，南、北、西侧均为已出让用地，西南侧临道泰路，用地面积55023.66平方米，用地性质为商业用地（地块主要指标详见附表）。

2、02-03地块

02-03地块位于谭家桥南路西侧，富城新村南侧，用地面积为32291.37平方米，用地性质为商业用地（地块主要指标详见附表）。