《黄山市黄山区耿城镇金桥城镇单元详细规划》征求意见公示公告

根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）等相关要求，依据《黄山区耿城镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，我局会同耿城镇政府组织编制了《黄山市黄山区耿城镇金桥城镇单元详细规划》。为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法治化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，现将规划主要内容向社会公开公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。

一、公示时间：

30天（2025年7月15日至2025年8月15日）

二、公示方式：

1、黄山区自然资源和规划局公示栏

2、黄山区自然资源和规划局网站

三、反馈方式：

公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至黄山区自然资源和规划局国土空间规划股，书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。

来信请寄：黄山区自然资源和规划局605室

邮编245700：

联系人：余振华

联系电话：13675590815

电子邮箱：121320381@qq.com

黄山区自然资源和规划局

2025年7月15日

《黄山市黄山区耿城镇金桥城镇单元详细规划》主要内容

一、规划依据

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程》（试行）、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》《黄山区耿城镇国土空间总体规划（2021-2035年）》及各类专项规划、国家及地方其他相关法规规范。

二、规划范围

本次规划范围为《黄山区耿城镇国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的金桥城镇单元范围。单元范围北临甘棠城区，南接辅村村，涉及金桥、辅村、城澜、饶村以及沟村5个村庄，面积222.66公顷。

三、功能定位

紧抓城镇建设机遇，结合单元区位特征、交通优势与发展研判，提出本次规划耿城镇金桥城镇单元功能定位：黄山北大门区域旅游综合服务及旅游发展和城镇生活功能相融合的综合开发单元。

四、规划结构

规划形成“一轴一带，一心三区”的开发保护总体格局。

“一轴”：以甘芙公路作为城镇发展轴；

“一带”：浦溪河风光带；

“一心”：以耿城镇政府为核心的公共服务中心；

“三区”：居住生活区、综合服务区、旅游发展区。

五、用地布局

规划居住用地83.43公顷、公共管理与公共服务用地3.95公顷、商业服务业用地83.20公顷、工业用地16.76公顷，交通运输用地26.35公顷、公用设施用地0.25公顷、绿地与开敞空间用地7.78公顷、特殊用地0.62公顷，留白用地0.05公顷、陆地水域0.09公顷。

六、地块详细规划

1、01-01地块

01-01地块位于单元北部，西至甘芙公路，北侧和南侧至现状水塘，东侧为现状山体，用地面积77561.94平方米。用地性质为商业用地（地块主要指标详见附表）。

2、01-02地块

01-02地块位于单元东北部，被现状山体违和，用地面积为23793.20平方。用地性质为商业用地（地块主要指标详见附表）。

3、01-03地块

01-03地块位于单元东北部，西至甘芙公路，北侧和南侧至现状水塘，东侧为现状山体，用地面积为6446.21平方米。用地性质为商业用地（地块主要指标详见附表）。