关于《黄山市黄山区龙北单元详细规划》征求意见公示公告

根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程（试行）》等相关要求，依据《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》，我局会同黄山区政府组织编制了《黄山市黄山区龙北单元详细规划》。为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法治化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，现将规划主要内容向社会公开公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。

一、公示时间：

30天（2025年7月17日至2025年8月15日）

二、公示方式：

1、黄山区自然资源和规划局公示栏

2、黄山区自然资源和规划局网站

三、反馈方式：

公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至黄山区自然资源和规划局国土空间规划股，书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。

来信请寄：黄山区自然资源和规划局605室

邮编245700：

联系人：余振华

联系电话：13675590815

电子邮箱：121320381@qq.com

    黄山区自然资源和规划局 

  2025年7月17日

《黄山市黄山区龙北单元详细规划》

主要内容

一、规划依据

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程（试行）》、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》及各类专项规划、国家及地方其他相关法规规范。

二、规划范围

本次规划范围为《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的龙北单元范围。单元范围东至黄山区金艺建材，南至平湖路，西接河海大学黄山培训基地，北临黄山区马家居民点，规划用地面积155.16公顷。

三、功能定位

龙北片宜居宜游的高品质居住区和重要教育配套服务区。

四、规划结构

规划形成“两带三组团”的空间结构。

两带：北海路景观带和平湖路景观带。

三组团：单元中部为城市居住组团，盘活存量建设用地，推动城市结构优化和品质提升；单元东南部为产业发展组团，规划加强产业用地保障，完善综合交通和市政公用设施；单元北部为公共服务组团，优化城市存量用地结构，完善公共服务设施。

五、用地布局

规划居住用地64.58公顷、公共管理与公共服务用地33.64公顷、商业服务业用地18.10公顷、工业用地14.35公顷、交通运输用地19.94公顷、公用设施用地0.77公顷、绿地与开敞空间用地0.82公顷、特殊用地2.96公顷。

六、地块详细规划

08-03地块

08-03地块位于单元南部，北至太平东路，东至圣泉路，西至千祺大厦，南至老交通局宿舍，用地面积3978.02平方米。

用地性质为商业用地（地块主要指标详见附表）。