关于《黄山区三口镇三口城镇单元（HSSKCZ）详细规划(含SK-001地块、SK-002地块、SK-003地块)》征求意见的公示公告

根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程（试行）》等相关要求，依据《黄山市国土空间总体规划（2021—2035年）》《黄山区三口镇国土空间总体规划（2021—2035年）》，我局会同黄山区政府组织编制了《黄山区三口镇三口城镇单元（HSSKCZ）详细规划》。为进一步推进自然资源和规划管理的科学化、民主化、法治化，不断提高公众参与自然资源和规划的意识，维护全社会对自然资源和规划的知情权与监督权，现将规划主要内容向社会公开公示，欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。

一、公示时间：

30天（2026年2月26日至2026年3月27日）

二、公示方式：

1、黄山区自然资源和规划局公示栏

2、黄山区自然资源和规划局网站

三、反馈方式：

公示期间若有意见或建议请以书面、电话、电子邮件等方式反馈至黄山区自然资源和规划局国土空间规划股，书面意见、电子邮件请注明联系人姓名、电话、地址。

来信请寄：黄山区自然资源和规划局605室

邮编:245700

联系人：余振华

联系电话：13675590815

电子邮箱：121320381@qq.com

黄山区自然资源和规划局 

2026年2月26日

《黄山区三口镇三口城镇单元（HSSKCZ）详细规划(含SK-001地块、SK-002地块、SK-003地块)》主要内容

一、规划依据

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年修订）、《安徽省自然资源厅关于做好城镇开发边界内详细规划编制管理工作的通知》（皖自然资规划函〔2023〕91号）、《安徽省国土空间详细规划编制规程（试行）》《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》《黄山市国土空间总体规划（2021-2035年）》《黄山区三口镇国土空间总体规划（2021—2035年）》及各类专项规划、国家及地方其他相关法规规范。

二、规划范围

本次规划范围为《黄山区三口镇国土空间总体规划（2021—2035年）》确定的三口城镇单元范围。东至麻川河，南至坟山山脚线，西至老虎牌山场山脚线，北至村庄道路，规划用地面积51.91公顷。

三、功能定位

三口城镇单元是以综合服务、居住生活为主导功能的城镇更新单元。

四、规划结构

规划构建“一轴两组团”的空间结构。

一轴：沿仙三路形成城镇发展带，规划促进商业服务功能沿路集聚。

两组团：结合功能构成和空间布局，单元内主要划分生活服务组团、旅游服务组团。

五、用地布局

规划居住用地28.35公顷、公共管理与公共服务用地4.79公顷、商业服务业用地6.45公顷、仓储用地1.24公顷、交通运输用地7.40公顷、公用设施用地1.85公顷、绿地与开敞空间用地0.88公顷、特殊用地0.33公顷、陆地水域0.62公顷。

六、地块详细规划

地块详细规划的范围为SK-001地块、SK-002地块和SK-003地块。

SK-001地块、SK-002地块、SK-003地块位于单元西部，四至被现状山体围合。SK-001地块用地性质为商业用地，用地面积2.74公顷（约41.1亩）；SK-002地块用地性质为公园绿地，用地面积0.05公顷（约0.75亩）；SK-003地块用地性质为交通场站用地，用地面积0.48公顷（约7.2亩）。

地块主要指标详见附表