黄山区乡村振兴优秀案例：助力美丽乡村向美丽经济转化

近年来，黄山区依托美丽乡村建设，运营产生了诸多美丽乡村向美丽经济转化的案例，汤家庄村就是其中的一例。

汤家庄村坐落在黄山区焦村镇西北部，是典型的山区、库区村，村域面积约22.4平方公里，辖6个村民组293户1006人，过去农户收入来源主要依靠茶叶、木竹、食用菌等资源，2017年村集体经济经营性收入不足5万元，村民人均收入不足4000元；2022年村集体经营性收入50.18万元，村民人均纯收入3.0万元。

守护青山，补齐短板，全面提升村庄对外形象。

该村在美丽乡村省级中心村建设过程中，注重“规划突出自然、做法侧重乡土、施工就地取材”，最大限度保护村庄原貌，最大程度留住乡愁。累计投资911.4万元，完成了健身广场、公共停车场、公交站台等公共服务设施建设；新建污水处理设施5处，铺设主管网2147米，改厕187户；硬化道路2000平米，安装路灯175盏；拆违及余房规整29处、河道清淤3000立方米、河磅维修加固500米，改造桥梁护栏5处，修建湖边栈道200米、景观水池1个、休憩石亭1个，新增绿化面积2000平方米，并建成茶文化博物馆1处。“天生丽质”可谓是该村最具特色的自然禀赋，如今的汤家庄是“春赏花、夏纳凉、秋品果、冬观雪”观光休闲和乡村旅游的好去处，形成了“休闲度假游”“自然生态游”和“特色乡村游”等特色旅游精品，向游客呈现“处处宜旅游、行行有旅游、时时可旅游”的全新体验。

整合资源，盘活资产，创新集体经济发展新模式。

该村以村股份经济合作社为主要载体，利用“旅游+”“生态+”“企业+村集体+旅游项目+农户”等模式，打造休闲养生旅游服务综合体，推动茶业、林业与旅游、教育、文化、养生等产业深度融合。一是积极探索土地整体流转。在保护好生态环境的前提下，通过创新土地开发模式，对零散用地进行迁移，激活沉睡资源,对闲置的土地、林木、水塘等集体资源 “整体打包”转让，实现土地流转年收入，为村集体经济的发展提供了原始资本。二是盘活村民家中闲置民房。以“休闲+村集体+农户”模式，由村集体统一代管，对外出租，让城里人“有个家”。2020年7月，来自合肥的舞蹈艺术家张毅与朋友自驾游至汤家庄，被汤家庄优美的山水人文环境所吸引，向村书记表达了希望利用不影响生活压力的成本在汤家庄“有个家”的愿望，并且表示能够带动身边的艺术家群体向汤家庄集聚。一边是村中超四分之一的闲置农房亟待盘活利用，一边是城里人想在村里有个家，这座乡村振兴“需求”与“供给”的桥梁如何搭？村集体以问题为导向，结合村里实际，迅速梳理出解决方案。根据张毅团队的需求，村集体选取了三幢产权清晰无争议、常年闲置且户主在城区有固定住所的农房，由村集体与农房户主签订农房代管代修协议（前五年村民不收房租，五年后由村集体和村民按比例分红），村集体利用移民项目资金按租户的需求将农房简单翻修后，与张毅签订房屋租赁合同，租金为2万元/幢/年，租期五年，租金一次性支付给村集体，村集体一次性获得30万元经营性收入。2021年元宵节，三幢破败陈旧的农房焕然一新，张毅团队9户城市居民正式入住汤家庄，为整个汤家庄带来了乡村振兴的活力和希望。通过示范引领，今年来汤家庄村新签订了5户闲置房屋代管协议，村集体正与经营主体洽谈合作。

筑巢引凤，花开蝶来，吸引外商打造特色民宿。

近年来，焦村镇汤家庄村紧抓乡村旅游发展机遇，依托生态资源优势，大力发展民宿产业，一批生态宜居、环境优美、独具特色的民宿吸引无数游客纷至沓来，激活了乡村振兴“一池春水”。该村真正将美丽乡村建设成果转化为资本，将水、茶、原大会堂存量资产折合成“真金白银”，化资源为资本，让农民变股民，以“企业+村集体+旅游项目+农户”经营模式，真正实现“村强民富”。目前，已经成功引进“从筑·黄山”、“黄山云华栖”、“益丰源茶博馆”项目，“黄山云华栖”民宿已完成建设并投入运营,马鞍山滁州商会黄山基地入驻益丰源茶博馆，“从筑·黄山”精品酒店主体工程已完工、正在进行内部装饰，老大会堂已完成青年旅社、创意餐厅和综合活动中心的改造, 租用毛坦组的原有六栋民宅基础上改造成精品民宿、咖啡厅、书吧、餐厅，下一步陈坑桥头将新建滩头观光栈道和自驾观光露营地。该村在现有的茶园、菜园的基础上统一规划为生态茶园观光区和生态菜园采摘区等，努力在农村和城市之间、在公益和盈利之间寻找一种平衡，给当地村民带来市场机遇，共同实现以保护环境为方向的、可持续性发展的共赢目标。