【本级政策文字解读】关于切实加强谭家桥镇工程项目管理的通知
一、制定背景
为了切实加强项目工作提高项目质量和投资效益，根据上级文件精神，结合本镇实际，现将有关事项通知如下：
二、起草和审核情况
由村镇建设办牵头起草了本《方案》，在征求镇党政班子成员，各村及镇直有关部门等单位意见的基础上，经镇主要领导审签，于9月9日正式印发。
三、工作目标
提高项目质量和投资效益，实现项目交易规范化、项目监督全程化、项目统计精准化。
四、主要内容
（一）30万元以上（含30万元）的由建设单位（指负责该建设工程的部门及村）报给村镇建各相关部门进行论证，由党委会研究申报。进行手续报批（走四共等）程序，初步设计审核后方可实施。
(二）10万元（不含）以下的，经镇党委会研究通过后，可以委托给符合相应资质的施工单位实施，也可采用询价方式发包。在10万元以上60万元以下（含10万元，不含60万元）的工程施工项目，委托招标代理机构采用邀请招标方式进行交易。在60以上400万元以下（含60万元，不含400万）的工程施工项目，全面纳入政府采购预算管理，并通过徽采云平台实施采购。在400万元以上（含400万元）的工程施工项目，全面纳入政府工程管理，接受区公共资源局监督，通过公共资源交易平台确定中标单位。
（三）项目合同签订由分管领导审核后签订，工程类项目首次预拨款不得超过合同价款30%；采购类、服务类项目首次预拨款不得超合同价款45%。工程项目原则上必须在建设工程承包合同中约定工程质保金，预留比例不高于结算总额的3%。
（四）根据相关要求委托有相关资质的监理单位对项目进行监管，工程项目完工后15工作日内，监理单位提供完整的工程监理相关资料。
（五）变更总价款原则上不得超过10%，确需特殊原因需要的，由分管领导与项目施工单位做出书面说明，并按照相关文件要求进行审批手续。
（六）工程完工且竣工资料齐备后才可进行竣工验收，竣工验收应邀请勘察、设计、监理、施工、业主五方责任主体共同参与。